¿Cuándo realizar obras sin molestar a nuestros vecinos?

obras vecinos

Todos hemos sufrido alguna vez las molestias que suponen las obras realizadas por nuestros vecinos. Lo ideal es que evitemos estas situaciones conflictivas que se producen a menudo cuando desconocemos el horario para realizar obras en un inmueble.

El horario apropiado es siempre el que evita el periodo comprendido entre las 21.00 y las 08.00, tal y como se recoge en la Ley de Propiedad Horizontal. En caso de sábados, domingos y festivos, el periodo excluido abarca desde las 21:00 horas hasta las 09:30.

Aún así, por acuerdo mayoritario en junta se puede establecer una norma de régimen interno con horarios propios siempre que esté justificado.

Es en el artículo 7.1 de la LPH en el que se explica que cualquier propietario de una vivienda puede hacer obras con el fin de modificar elementos arquitectónicos, servicios e instalaciones, siempre y cuando no afecte a la seguridad del edificio o pueda perjudicar los derechos del resto de propietarios. Además, debe avisar previamente al presidente de la comunidad.

En cualquier caso debes saber que, además de no alterar la seguridad, configuración o estructura del edificio, tampoco puedes afectar la fachada. Además, debes informarte previamente en tu Ayuntamiento sobre la legislación local para saber si necesitas algún tipo de licencia municipal.

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